ROMEU COMUNITATS es el encargado de administrar los elementos comunes de los bienes inmuebles urbanos y rústicos propiedad de terceros, en base a las normas legales y sin más limitaciones que las que le imponen los titulares de los bienes. Nuestras funciones son importantes porque se convierte en gestor, gerente, asesor, mediador, secretario, economista y representante inmobiliario.

ROMEU COMUNITATS gestiona el patrimonio delegado en él con criterios profesionales, elaborando el presupuesto anual y determinando las cuotas que paga cada vecino.

Además, gestionamos los cobros de los recibos relativos a la comunidad en forma de derramas, ya sea por servicios habituales o por obras o reparaciones extraordinarias. En este caso, velaremos porque se cumplan los trabajos, al igual que controlaremos directamente al personal contratado para el mantenimiento ordinario del inmueble (conserjes, jardineros, personal de limpieza...).

ROMEU COMUNITATS somos los encargados de convocar las juntas de propietarios, en las que tratamos de resolver tanto los pequeños como los grandes problemas de forma rápida y eficaz y mediar entre propietarios, inquilinos y administraciones.

Para ejercer como administradores de fincas poseemos el título pertinente otorgado por el Ministerio de Fomento, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) y contamos con los mejores cursos especializados en relación a las comunidades y su entorno. También, como colegiados recibimos asesoramiento y formación continua en las novedades, sobre todo legales.

Más del 80% de las fincas españolas están sujetas al régimen de propiedad horizontal o en comunidad y, aunque alguno de los copropietarios puede ejercer de administrador de la misma, en la mayoría de esos casos la labor de gestión de la finca recae en manos de un profesional cualificado contratado para llevarla a cabo.

ROMEU COMUNITATS es un profesional del sector, que actuamos a través de nuestro equipo de profesionales del "GRUPO ROMEU".

Con ROMEU COMUNITATS podrá poner en nuestras manos
  • La convocatoria y asistencia a la celebración de Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
  • Emisión y cobro de recibos por cuotas a los copropietarios.
  • Llevanza de libro y declaraciones obligatorias.
  • Liquidación y control de gastos.

Además, cuenta con nuestros otros servicios de:

1. LIMPIEZA EN GENERAL:

Realizamos nuestro trabajo en locales comerciales, oficinas, colegios, clínicas, comunidades de vecinos, viviendas partículares, naves industriales y aparcamientos, donde ofrecemos entre otras la siguiente modalidades: Limpieza de Mantenimiento de inmuebles: trabajos de limpiezas contratados, previo estudio de las necesidades rutinarias, en intervalos prefijados y periódicos. Limpieza de moquetas: limpieza de moquetas, alfombras y tapicerías. Limpiezas fin de obra: servicio necesario posterior a reformas y nuevas edificaciones. Limpiezas Especiales: servicios de limpieza que atienden a necesidades puntuales y requieren un tratamiento especial (limpieza profunda de moquetas, abrillantado de suelos, etc.) Primeras limpiezas Limpiezas permanentes ó periódicas de instalaciones Limpieza de expositores de productos alimenticios Limpieza de superficies acristaladas . Grandes superficies . Limpieza en Hospitales . Colegios .Decapados y abrillantado . Todos nuestros empleados van uniformados y garantizamos su profesionalidad. Cubrimos cualquier ausencia de nuestro personal, obteniendo total continuidad en la prestación de los servicios sin coste adicional para nuestros clientes. Solicitenos presupuesto sin compromiso.

2. GESTIÓN DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS:

Tiene por objeto la prestación del servicio de mantenimiento y conservación integrales de inmuebles, tanto para los elementos arquitectónicos como para sus instalaciones (termomecánicas, eléctricas, fontanería y saneamiento, etc.) incluyendo tanto el mantenimiento correctivo, como el preventivo, mediante la realización de auditorías periódicas (Facility Management).

3. PINTURA EN GENERAL:

ROMEU COMUNITATS le canvia el aspecto de su comunidad (edificio, piso, loca,garage,...).Disponemos de un gran equipo de profesionales en el campo de la pintura y decoración que hará realidad sus sueños. Los productos que utilitzamos, se encuentran sometidos a controles de cualidad, compatibles con el respeto al mediambiente, que hace que podamos trebajar con un sistema certificado según la norma UNEIX-EN ISO 9001:00 de gestión de cualidad y un sistema de gestión mediambiental sobre la base de la norma UNEIX-EN ISO14001:96.

ROMEU COMUNITATS... TU TRANQUILIDAD ES NUESTRO OBJETIVO !!!

comunitats@romeuimmobles.com